Kwaliteit in de bouw

Ontwerp:

Vanaf het moment dat we begonnen zijn met de nieuwe Spaanse Villa’s hebben we heel goed de behoeften en eisen van klanten in gedachten gehouden en daarbij altijd gekeken naar de hoogst mogelijke bouwkwaliteit. Onze architecten en ingenieurs zorgen ervoor dat alleen de best gekwalificeerde professionals uw nieuwe Spaanse villa bouwen.

Bouwproces:

Alleen een gerenommeerd en geconsolideerd bouwbedrijf kan garanderen dat alle juridische aspecten gedekt zijn en de licentie en vergunningen in orde zijn. U kunt op elk moment de vergunningen of bouwlicenties opvragen, zodat we u kunnen voorzien van een kopie die u kunt doornemen met uw juridisch adviseur.

constructie kennis:

Marjal International bouwt al meer dan 30 jaar huizen en is gespecialiseerd in op maat gemaakte woningen, met name Spaanse villa’s. Onze projecten hebben verschillende prijzen gewonnen en staken altijd uit met kop en schouders boven andere gebouwen in de Costa Blanca uit.

Onze projecten uit het verleden, zoals Benimar, Benijofar I, II, Pueblo Lucero, Marjal I, II en III alsmede onze vele openbare werken voor lokale overheden hebben bewezen dat we een bedrijf zijn dat zich in alle fasen van het bouwproces volledig richt op klanttevredenheid; vanaf de aankoop en de ruimtelijke ordening; metselaar tot dakbedekking; tot op de afwerking van de voorzieningen en diensten.

Een Marjal huis is een plek om veilig en beschermd te wonen, maar ook een plek om iedere dag te genieten!

Toezicht:

De technici van Marjal houden toezicht op alle woningen in alle fasen van de bouw en gaan dagelijks naar de bouwplaats om de voortgang te controleren. U kunt op aanvraag een rapport ontvangen met bijgewerkte digitale foto’s van de voortgang van uw woning. Aangezien alle punten van ons bouwproces worden gecontroleerd, zijn wij verplicht om ervoor te zorgen dat alle bouwelementen en installaties goed zijn gemonteerd. De PDC certificering verzekert u dat de Spaanse Villa’s van Marjal waarschijnlijk de beste villa’s in Spanje zijn.

Oplevering en overhandiging:

Marjal International zal u met elke stap helpen. Voor de overhandiging zullen wij u vragen om de woning te inspecteren om er zeker van te zijn dat het precies zo is als u had gevraagd. Onze meertalige medewerkers zullen ervoor zorgen dat u compleet tevreden bent over uw nieuwe Marjal woning.

Wij kunnen u ondersteunen bij de financiering die u nodig heeft en helpen u als u uw nieuwe Spaanse Marjal Villa betrekt.

Na de ondertekening van de overeenkomst van uw nieuwe woning is het enige wat u nog hoeft te doen, genieten!
Inrichting en afwerking

Elk van onze Spaanse villa’s is anders en dit is te danken aan de keuze in afwerkingen die iedere klant maakt. Tegels, muur, textuur, kleur verf, keuken accessoires, kasten, sanitair Eindeloze keuzes die u samen met onze binnenhuis stylist in onze spectaculaire showroom kunt maken.

De showroom is ruimschoots voorzien van textiel, behang en keramische voorbeelden en met voorbeelden van het timmerwerk uit verschillende delen van de villa. Deze service is geheel gratis en u kunt ervan op aan dat u in goede handen bent. Onze interieur designer bezoekt regelmatig wereldwijde internationale decoratietentoonstellingen en verdiept zich in de allernieuwste trends voor in uw huis.

Dus kom ook uw woning naar uw stijl aanpassen en zorg ervoor dat u woont in een unieke Spaanse Marjal Villa!

Bouwelementen

1. Grondig onderzoek: wij doen grondig onderzoek naar al onze leveranciers om er zeker van te zijn dat de aangeleverde materialen aan de kwaliteitseisen van onze klanten voldoen. Onze leveranciers dienen ons van de nodige certificaten te voorzien, zodat we kunnen garanderen dat de Spaanse villa’s met onze naam een geconsolideerde reputatie hebben.

2. Materialen: voor de PDC certificering moeten al onze materialen waaronder plastic, verf en cement van leveranciers komen die de duurzaamheid van de materialen kunnen garanderen. Plastic en verf moeten bijvoorbeeld tevens biologisch afbreekbaar zijn, zodat het als hun levensduur voorbij is geen bedreiging vormt voor het milieu.

We zoeken niet alleen naar materialen die het milieu beschermen, maar kijken ook naar de nieuwste uitvoeringen, kleuren en afwerkingen. Tegels, texturen, timmerwerk, metselwerk… alles is onderzocht en alleen de beste opties gebruiken wij in onze Spaanse villa’s.

We zoeken niet alleen naar materialen die het milieu beschermen, maar kijken ook naar de nieuwste uitvoeringen, kleuren en afwerkingen. Tegels, texturen, timmerwerk, metselwerk… alles is onderzocht en alleen de beste opties gebruiken wij in onze Spaanse villa’s.

3. Structuur: Marjal maakt gebruik van gewapend beton dat veel verder gaat dan de gemiddelde versterking. Het gebruik van dit systeem zorgt voor een veel hogere weerstand en kracht dan de normale structuren.

Deze structuur elementen zijn in overeenstemming met de NCSE code van aardbevingpreventie en het voorkomen van temperatuur dilatatie. Onze Spaanse villa’s hebben hun structuur versterkt met stalen staven met een diameter van 16mm, dat is meer dan volgens de bouwvoorschriften nodig is.

Isolatie

Een van de belangrijkste onderdelen van het bouwproces is het isolatiesysteem dat we ontworpen hebben en energie efficiëntie op alle aspecten garandeert. Het huis wordt zo beschermt tegen overtollig vocht en warmte.

Dit isolatieniveau is alleen te bereiken door het gebruik van de allerbeste materialen en bouwtechnieken. De luchtcompartimenten, isolatiemateriaal en keramische bakstenen (9cm dik, luchtcompartimenten van 19cm, lichtgewicht keramische klei met daartussen polystyreen composiet).

Muren

De buitenwanden van onze villa’s zijn net iets meer dan 36 centimeter dik en hebben de allernieuwste isolatie die zowel thermisch als akoestisch is en die zorg draagt voor een uitstekende energie efficiëntie en privacy van uw woonruimte. Aan de buitenkant is een enkele coating laag (fijne marmer deeltjes in verschillende kleuren) aangebracht die een prachtige gladde, onderhoudsvriendelijke afwerking heeft en die gemakkelijk is te reinigen zonder dat zijn kleur verloren gaat.

Voor uw comfort zijn ook de binnenmuren met een hoog isolerend vermogen ontworpen. Dit helpt om de warmte in huis te houden, maar het helpt ook om de koele lucht van de airconditioning in de zomer niet te laten ontsnappen. De gebruikte verf is een fijne op plastic gebaseerde oplossing, gemakkelijk te reinigen en onderhouden.

Vloeren

Vloeren zijn een belangrijke ontsnappingsroute voor warmte. Om dit verlies te minimaliseren is de structuur van de vloeren van onze Spaanse villa’s ontworpen om het verlies met ongeveer 30% te kunnen verminderen in vergelijking met een standaard woning in deze klimaatzone.

De samenstelling van de vloer bestaat uit een betonnen basis met betonbalken, thermische isolatie met geëxpandeerd polystyreen (EPS) met een licht gewicht betonlaag erop. Daarbovenop worden cement en keramische tegels aangebracht.

De hele structuur zorgt ervoor dat het ruimschoots voldoet aan de Nationale bouwcode en de Europese richtlijnen.

De eerste verdieping van iedere woning wordt ondersteund door een bekroond systeem dat aardbevingbestendig is en bestand tegen enorme druk. Het gebied boven de grond zorgt voor een ventilatieruimte die vochtigheid en eventuele structurele problemen voorkomt.

De binnenvloer kan worden afgewerkt zoals u het zelf wilt; vloerverwarming is een optie, maar de meeste klanten kiezen voor een moderne Italiaanse stijl van keramische tegels die veerkrachtig en gemakkelijk te reinigen zijn.

Dak en plafond

het dak is meer dan 60 cm dik, geïsoleerd, waterdicht en met verschillende ventilatieruimten, zodat het een van de best beschermde delen van het pand is.

Net als bij het menselijk lichaam is het hoofd, de bovenkant van de woning (plafond en dak) een makkelijke route om warmte te verliezen. Dit wilt u natuurlijk tot een minimum beperken en daarom zijn Marjal’s Spaanse villa’s ontworpen om het warmteverlies met 40% te verminderen in vergelijking met een standaard nieuwbouwwoning.

Het plafond en het dak zijn uitgebreid met polistyrene koepels met een dampscherm, een laag lichtgewicht beton, een EPS thermische isolatielaag en bovenop een betonnen ondersteuning. Daarop wordt een waterdichte laag aangebracht met een scheidingslaag om lekkage te voorkomen en tot slot wordt er een laagje grind toegevoegd.

Ramen

het huidige gebruik van Technal (geregistreerd handelsmerk) in kozijnen houdt in dat we de warmtegeleiding van dit gebouw kunnen verminderen. Het staat bekend als ‘thermische onderbreking’ waarmee dit systeem warmteverlies en ‘koele lucht’ verlies voorkomt, dat betekent dat kou en warmte op hetzelfde moment buiten wordt gehouden. Het gebruikte glas is Climalit (geregistreerd handelsmark), dubbele beglazing van tenminste 4mm dik en 6 mm compartiment lucht. De reflectieratio die werkzaam is in dit glas zorgt voor natuurlijk licht en verlicht de gehele woonkamer, maar houdt de schadelijke straling die in het felle zonlicht aanwezig is tegen. Het vermindert de behoefte aan het gebruiken van de airconditioning.

Deuren

alhoewel onze klanten hun eigen stijl van deuren kiezen, zijn al onze leveranciers van deuren verplicht om duurzaamheids certificaten te hebben om te kunnen garanderen dat er tijdens het fabrieksproces met maximale zorgvuldigheid is geprobeerd om de koolstofemissies te voorkomen.

Alle buitendeuren hebben speciale veiligheidssystemen met anti-inbraak scharnieren die uw kostbaarheden beschermt. Er is ook een puntvergrendeling systeem (afhankelijk van het gekozen model) en er zijn beveiligingssleutels.

Timmerwerk

Zoals eerder vermeld moeten al onze houtleveranciers het duurzaamheidsl label hebben om te kunnen verzekeren dat alle materialen zijn vervaardigd of geproduceerd op een duurzame manier.

Onze timmerlieden hebben ontzettend veel kennis over de nieuwste materialen en trends en kunnen keukens, kasten en andere design onderdelen aan uw wensen en behoeften laten voldoen. Niets ligt buiten hun bereik en je kunt zelfs het eindproduct in 3D zien voordat het gemonteerd wordt.